Dom šišan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Izby 141 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 3 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, ŠiŠan - krásna vila s bazénom a saunou!
ISTRA, ŠIŠAN - Krásna vila s bazénom a saunou! Obec Ližnjan-Lisignano sa nachádza v ďalekom juhovýchodnom konci Istrijského polostrova, neďaleko najväčšieho mesta v Istrijskom okrese, mesta Pula. Ako jednotka miestnej samosprávy zaberá plochu 69.87 štvorcových kilometrov, čo predstavuje približne 2.47% plochy Istrijského okruhu. Obec Ližnjan-Lisignano je obklopená morom na južnej a východnej strane. Na juhozápade hraničí s obcou Medulin, na západe s mestom Pula a na severe s obcou Marcan. Rozprestiera sa pozdĺž pobrežia približne 27.6 kilometra a zahŕňa množstvo zálivov. Približne 1,800 hektárov územia obce Ližnjan-Lisignano patrí k pobrežnej zóne. Tento krásny dom sa nachádza na veľkom upravenom pozemku a má celkovú obytnú plochu 141,19m2. V prízemí je vstupná hala, jedna spálňa a priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, pričom obývač ponúka výhľad a komunikáciu so záhradou, kde sa nachádza bazén o rozlohe 50 m2. Z prízemia vedie vnútorné schodisko na prvé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne vybavené vlastnými kúpeľňami. Pod vnútorným schodiskom je priestor, ktorý môže slúžiť ako malá špajza. V upravovanej záhrade sa nachádza pomocná budova vybavená krytým krbom a ďalším barom, zatiaľ čo v interiéri budovy je herňa vybavená stolným tenisom a saunou. Je tu aj slnečná plocha, detské ihrisko, zelená zóna a kryté súkromné parkovanie. Vila je moderným nábytkom a predávaná kompletne zariadená a vybavená. Ideálna nehnuteľnosť na prevzatie už etablovaného podniku alebo rodinného života. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 688 €/m²
Medián podobných ponúk 2 854 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šišan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
141 m²
Veľkosť pozemku
876 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
ID inzerátu
110102

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 876 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: šišan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje