Dům šišan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 141 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 3 688 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, ŠiŠan - krásná vila s bazénem a saunou!
ISTRA, ŠIŠAN - Krásná vila s bazénem a saunou! Obec Ližnjan-Lisignano se nachází v dalekém jihovýchodě Istrijského poloostrova, nedaleko od největšího města Istrijského kraje, města Pula. Jako jednotka místní samosprávy zaujímá rozlohu 69,87 čtverečních kilometrů, což představuje asi 2,47 % rozlohy Istrijského kraje. Obec Ližnjan-Lisignano je obklopena mořem na jižní a východní straně. Na jihozápadě hraničí s obcí Medulin, na západě s městem Pula a na severu s obcí Marcan. Protahuje se podél pobřeží o délce asi 27,6 kilometru a zahrnuje řadu zálivů. Přibližně 1 800 hektarů území obce Ližnjan-Lisignano patří k pobřežnímu území. Tento krásný dům se nachází na velkém upraveném pozemku a má celkovou obytnou plochu 141,19m2. V přízemí je vstupní hala, jedna ložnice a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, přičemž obývací pokoj nabízí výhled a spojení se zahradou, kde se nachází bazén o rozloze 50 m2. Z přízemí vede vnitřní schodiště na první patro, kde jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami. Pod vnitřním schodištěm je prostor, který může sloužit jako malá spíž. V upravené zahradě se nachází pomocná budova vybavená krytým krbem a doplňkovým barem, zatímco v interiéru budovy je herna vybavená stolním tenisem a saunou. K dispozici je také slunečná plocha, dětský park, zelená zóna a kryté soukromé parkoviště. Vila je moderně zařízena a prodávána plně zařízená a vybavená. Ideální nemovitost pro převzetí již dobře zavedeného podnikání nebo rodinného života. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 688 €/m²
Medián podobných nabídek 2 854 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
šišan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
141 m²
Velikost pozemku
876 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
ID inzerátu
110102

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 876 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: šišan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje