Dom šegotići

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 2 815 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ŠegotiĆi, moderný dvojdom v novostavbe s vlastnou záhradou
V tichej a príjemnej dedine, len pár minút jazdy od mora a krásnych pláží juhovýchodnej Istrie, je na predaj duplexný dom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a kvality bývania.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a pokrýva čistú užitočnú plochu 119 m2.
Starostlivo navrhnuté usporiadanie izieb poskytuje maximálny komfort a využitie priestoru.
Nehnuteľnosť sa skladá z troch spální, dvoch moderných kúpeľní a priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom spojeným s kuchyňou a jedálňou.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvárajú príjemné spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Z obývacej časti je krytá terasa, ideálna pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom, zatiaľ čo pridaná hodnota nehnuteľnosti je daná lodžiou s výhľadom na zeleň a pokojné okolie.
Nehnuteľnosť má upravenú záhradu a zabezpečené parkovacie miesta, ktoré poskytujú pocit súkromia a pohodlia charakteristické pre rodinný dom.
Objekt vyniká modernou architektúrou s plochou strechou, kvalitným tesárstvom a starostlivo vybranými dokončovacími materiálmi, ktoré zabezpečujú trvanlivosť, energetickú účinnosť a vysokú úroveň komfortu.
Nachádza sa v prostredí prírody a pokoja, a zároveň v blízkosti mora a všetky dôležité vybavenie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinný život, rekreačný dom alebo investície do turistických prenájmov.
Ak hľadáte moderný domov v atraktívnej lokalite na Istrii, táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 815 €/m²
Medián podobných ponúk 3 421 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 683 €/m²–3 988 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–476 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šegotići
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
119 m²
Veľkosť pozemku
250 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
355130

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: šegotići, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šegotići

Šegotii je osada v Chorvátskej republike, ktorá je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 86

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje