Haus šegotići

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 119 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 335 000 € 2 815 €/m²

Objektbeschreibung

ŠegotiĆi, modernes Doppelhaus in einem Neubau mit eigenem Garten
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Meer und den wunderschönen Stränden der südöstlichen Istrien entfernt, wird ein Duplexhaus verkauft, das die ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Wohnqualität darstellt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Netto-Nutzfläche von 119 m². Der sorgfältig gestaltete Grundriss der Räume bietet maximalen Komfort und optimale Raumnutzung. Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer im offenen Konzept, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten ermöglichen den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ist, während der zusätzliche Wert der Immobilie durch den Balkon mit Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung gesteigert wird. Die Immobilie verfügt über einen gepflegten Garten und gesicherte Parkplätze, was ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort vermittelt, das für ein Einfamilienhaus charakteristisch ist. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur mit Flachdach, hochwertige Tischlerei und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Eingebettet in eine natürliche und ruhige Umgebung und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie die ideale Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung. Wenn Sie ein modernes Zuhause an einem attraktiven Standort in Istrien suchen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 815 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 421 €/m²
Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 683 €/m²–3 988 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 €–476 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
335 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šegotići
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
119 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
3 000 m
Entfernung zum Zentrum
200 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Anzeigen-ID
355130

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 2 815 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šegotići, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šegotići

Šegotići ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 86

Quelle: Wikipedia

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