Maison šegotići

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 119 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 335 000 € 2 815 €/m²

Description du bien

ŠegotiĆi, maison jumelée moderne dans un immeuble neuf avec jardin privatif
Dans un village calme et agréable, à quelques minutes en voiture de la mer et des belles plages du sud‑est de l’Istrie, une maison duplex est à vendre, représentant une combinaison idéale de design moderne, de fonctionnalité et de qualité de l’habitat. Le bien s’étend sur deux étages et couvre une surface utile nette de 119 m2. La disposition soigneusement conçue des pièces offre un confort maximal et une utilisation optimale de l’espace. Le bien comprend trois chambres, deux salles de bains modernes et un salon spacieux à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis le salon, une terrasse couverte, idéale pour se détendre et socialiser en plein air, tandis que la valeur ajoutée du bien est une loggia donnant sur le verdure et les environs paisibles. Le bien dispose d’un jardin paysagé et de places de parking sécurisées, offrant un sentiment d’intimité et de confort caractéristique d’une maison individuelle. Le bien se distingue par une architecture moderne à toit plat, une menuiserie de qualité et des matériaux de finition soigneusement sélectionnés assurant durabilité, efficacité énergétique et haut niveau de confort. Situé dans un environnement de nature et de paix, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités importantes, ce bien est un choix idéal pour la vie familiale, une résidence de vacances ou un investissement dans la location touristique. Si vous recherchez une maison moderne dans un emplacement attractif en Istrie, ce bien représente une excellente opportunité. Pour plus d’informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 815 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 421 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,7 %

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Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 683 €/m²–3 988 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–476 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
335 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šegotići
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
1
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
3 000 m
Distance du centre
200 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
ID de l’annonce
355130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 2 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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Position: šegotići, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šegotići

Šegotići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 94 habitants.

Population: 86

Source: Wikipedia

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