Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dom Rovinj, 640 m2
ISTRIJA, ROVINJ Veľký dom s veľkým turistickým potenciálom! V tichej a rezidenčnej časti Rovinja odovzdávame dom s veľkým potenciálom. Dom sa nachádza iba približne 700 m od mora a o niečo menej ako dva kilometre od centra Rovinja. Ostatné vybavenie pre vysokú kvalitu života je v dosahu niekoľkých minút chôdze alebo kratšej jazdy autom. Celková obytná plocha domu je 640 m2 a rozprestiera sa na 4 poschodia. V suteréne domu sa nachádza byt s jednou spálňou, garážou a úložným priestorom. V prízemí je nedokončený kancelársky priestor, ktorý by sa rozťahoval po celom poschodí a ponúka budúcim majiteľom možnosť prenájmu. Na prvom poschodí domu je byt s dvoma spálňami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na krásnu krytú terasu, kúpeľňou a malou špajzou. Na spodnej časti prvého poschodia je ďalšia kúpeľňa a dve ďalšie izby. Na druhom poschodí je veľká kúpeľňa a tri izby s menšou terasou. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie viacerých osobných áut. Ústredné kúrenie je inštalované na olej alebo drevo. Stavba nehnuteľnosti je veľmi vysokej kvality a pevná (železobetónová). Nehnuteľnosť má riešenie legalizácie nedokončenej stavby a vďaka svojej rozľahlosti a polohe je ideálna na investovanie do turizmu. Pre viac informácií: 095 388 1059 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 422 €/m²

Medián podobných ponúk 2 799 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 318 €/m²–3 259 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 800 000 € · 625 m² 2 880 €/m² Podobnosť 83 % Rovinjsko Selo 590 000 € · 600 m² 983 €/m² Podobnosť 81 % ROVINJ 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Podobnosť 79 % ROVINJ 590 000 € · 550 m² 1 073 €/m² Podobnosť 79 % ROVINJ 1 756 000 € · 540 m² 3 252 €/m² Podobnosť 77 % ROVINJ 1 900 000 € · 650 m² 2 923 €/m² Podobnosť 76 % Rovinj 1 875 000 € · 650 m² 2 885 €/m² Podobnosť 76 % ROVINJ 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 000 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

910 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

640 m²

Veľkosť pozemku

495 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

ID inzerátu

97498

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 910 000 € · Cena za m²: 1 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 640 m² · Veľkosť pozemku: 495 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia