Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Haus Rovinj, 640m2
ISTRIEN, ROVINJ Großes Haus mit viel touristischem Potenzial!
In einem ruhigen und Wohngebiet von Rovinj übergeben wir das Haus mit großem Potenzial.
Das Haus liegt nur ca. 700m vom Meer und etwas weniger als zwei Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Weitere Inhalte für eine hohe Lebensqualität befinden sich nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 640 m2 und erstreckt sich sogar über 4 Etagen.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Garage und Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, der noch nicht fertig gestellt ist und über die gesamte Etage zur Verfügung steht und zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung bietet.
Im ersten Stock gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine schöne überdachte Terrasse, ein Badezimmer und eine kleine Speisekammer gelangt.
Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches Badezimmer und zwei zusätzliche Räume.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Badezimmer und drei Zimmer mit einer kleineren Terrasse.
Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze für mehrere Autos.
Zentralheizung wird mit Öl oder Holz installiert.
Die Konstruktion der Immobilie ist sehr hochwertig und solide (mit Stahlbeton)
Das Anwesen verfügt über eine Lösung für die Legalisierung eines unfertigen Objekts und ist aufgrund seiner Geräumigkeit und Lage eine ideale Immobilie für Investitionen in den Tourismus.
Für weitere Informationen: 095 388 1059
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
1 € · 600 m²
0 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
1 800 000 € · 625 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ROVINJ
1 250 000 € · 600 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ROVINJ
590 000 € · 550 m²
1 073 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ROVINJ
1 756 000 € · 540 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ROVINJ
1 800 000 € · 650 m²
2 769 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Rovinj
1 875 000 € · 650 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ROVINJ
1 900 000 € · 650 m²
2 923 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 910.000 € · Preis pro m²: 1 422 €/m²
Wohnfläche: 640 m² · Grundstück: 495 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia