Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

10 Zimmer 640 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 910 000 € 1 422 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Rovinj, 640m2
ISTRIEN, ROVINJ Großes Haus mit viel touristischem Potenzial!
In einem ruhigen und Wohngebiet von Rovinj übergeben wir das Haus mit großem Potenzial.
Das Haus liegt nur ca. 700m vom Meer und etwas weniger als zwei Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Weitere Inhalte für eine hohe Lebensqualität befinden sich nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 640 m2 und erstreckt sich sogar über 4 Etagen.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Garage und Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, der noch nicht fertig gestellt ist und über die gesamte Etage zur Verfügung steht und zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung bietet.
Im ersten Stock gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine schöne überdachte Terrasse, ein Badezimmer und eine kleine Speisekammer gelangt.
Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches Badezimmer und zwei zusätzliche Räume.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Badezimmer und drei Zimmer mit einer kleineren Terrasse.
Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze für mehrere Autos.
Zentralheizung wird mit Öl oder Holz installiert.
Die Konstruktion der Immobilie ist sehr hochwertig und solide (mit Stahlbeton)
Das Anwesen verfügt über eine Lösung für die Legalisierung eines unfertigen Objekts und ist aufgrund seiner Geräumigkeit und Lage eine ideale Immobilie für Investitionen in den Tourismus.
Für weitere Informationen: 095 388 1059
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 422 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 882 €/m²
Abweichung vom Median -50,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 595 €/m²–3 346 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
910 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
640 m²
Grundstück
495 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
97498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 910 000 € · Preis pro m²: 1 422 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 640 m² · Grundstück: 495 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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