Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, nový rekreačný dom v tichej lokalite
Istria, Rovinj, okolie
Na predaj je nový moderný rekreačný dom na vyhľadávanom mieste neďaleko mesta Rovinj. Dom sa nachádza na okraji stavebnej zóny, v tichej dedinke, obklopený prírodou a zeleňou. Dom je dvojdom, momentálne vo výstavbe a pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s kúpeľňou, toaleta, špajza a priestranný úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne s prístupom na veľkú terasu orientovanú na juh a dve kúpeľne. V krásne upravenom dvore sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a letná kuchyňa s krbom. Nehnuteľnosť bude vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a podlahovým kúrením. Nehnuteľnosť bude dokončená v druhej polovici roka 2023, čo dáva kupujúcemu čas na výber povrchových materiálov. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a Rovinj s krásnymi plážami je vzdialený len pár minút jazdy autom.
Nehnuteľnosť je príležitosťou vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Rovinju, čo poskytuje možnosť dobrého príjmu na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 606 €/m²

Medián podobných ponúk 4 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 266 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

325 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

94604

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 325 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia