Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, surroundings, new holiday home in a quiet location
Istra, Rovinj, okolica
Prodaje se nova moderna kuća za odmor na traženoj lokaciji u okolici grada Rovinja. Kuća se nalazi na rubu građevinske zone, u mirnom naselju, okružena prirodom i zelenilom. Kuća je dvojna i trenutno je u izgradnji, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba sa kupatilom, wc, ostava i prostrano spremište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa izlazom na veliku terasu koja je orijentirana na južnu stranu te dva kupatila. U lijepo uređenom dvorištu nalazi se bazen sunčalištem te ljetna kuhinja s kaminom. Nekretnina će biti opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje te podnim grijanjem. Nekretnina će biti završena u drugoj polovici 2023. godine što daje vremena kupcu za odabir završnih materijala. U blizini kuće se nalaze trgovina, restorani, kafići, a na samo nekoliko minuta vožnje se nalazi i Rovinj sa svojim prekrasnim plažama.
Nekretnina je prilika zbog svoje lokacije u neposrednoj blizini Rovinja što daje mogućnost dobre zarade u turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 606 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -39,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 266 €/m²–5 567 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

325 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

94604

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 2 606 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 325 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia