Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, priestranný kamenný dom s veľkým dvorom
Istria, Rovinj, okolie
Priestranný kamenný autochtónny kamenný dom v blízkosti mesta Rovinj s veľkou záhradou a bazénom je na predaj. Dom sa nachádza na okraji malého mesta so všetkým, čo k životu potrebujete. Nehnuteľnosť je autochtónna a bola kompletne zrekonštruovaná a vybavená a ako taká je pripravená na použitie. Na prízemí domu sa nachádza priestranný otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na obrovskú krytú terasu. Na prízemí sa ďalej nachádza jedna spálňa s kúpeľňou, jedno WC a sklad so strojovňou. Na prvom poschodí domu sú 4 veľké spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na dvor a bazén. Dom je vybavený moderným systémom vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelného čerpadla s fancoilmi a podlahovým kúrením v celom dome. Orientácia nehnuteľnosti je tiež výborná, pretože je orientovaná na juhozápad. Na streche sú inštalované aj solárne panely na ohrev úžitkovej vody. V záhrade je nádherný bazén a krytý priestor s letnou kuchyňou a grilom. Krásny Rovinj s morom a plážami je vzdialený len 20 minút jazdy autom.
Nehnuteľnosť je vďaka svojim vlastnostiam a polohe príležitosťou a uspokojí všetkých milovníkov kamenných domov a jej priestrannosť z nej robí výborný prenájom v cestovnom ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 143 €/m²

Medián podobných ponúk 3 098 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 376 €/m²–3 802 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 835 000 € · 351 m² 2 379 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 1 800 000 € · 360 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 1 870 000 € · 362 m² 5 166 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 720 000 € · 308 m² 2 338 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 1 100 000 € · 340 m² 3 235 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 188 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

ID inzerátu

78586

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750.000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia