Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, surroundings, spacious stone house with a large yard
Istra, Rovinj, okolica
Prodaje se prostrana kamena autohtona kamena kuća u okolici Rovinja sa velikom okućnicom i bazenom. Kuća se nalazi na rubu manjeg mjesta u kojemu se nalazi sve potrebno za život. Nekretnina je autohtona i u potpunosti je renovirana i opremljena te je kao takva spremna za korištenje. U prizemlju kuće se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na ogromnu natkrivenu tesasu. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, jedan wc i ostava sa strojarnicom. Na katu kuće nalazimo 4 velike spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom te pogledom na dvorište i bazen. Kuća je opremljena morednim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline s fancoilerima te podnim grijanjem po cijeloj kući. Orijentacija nekretnina je također odlična jer je ona orijentirana prema jugozapadu. Na krovu su postavljeni i solarni paneli za grijanje sanitarne vode. U okućnici se nalazi vrhunski bazen i natkriveni dio sa ljetnom kuhinjom i roštiljem. Prekrasni Rovinj sa morem i plažama udaljen je samo 20 minuta vožnje autom.
Nekretnina je prilika zbog svojih karakteristika i lokacije te će zadovoljiti sve ljubitelje kamenih kuća, a prostranost joj omogućuje odlično iznajmljivanje u turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 098 €/m²

Razlika od medijana -30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 376 €/m²–3 802 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 835 000 € · 351 m² 2 379 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 1 800 000 € · 360 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 1 870 000 € · 362 m² 5 166 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 720 000 € · 308 m² 2 338 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 1 100 000 € · 340 m² 3 235 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 188 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

1 100 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

ID oglasa

78586

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750.000 € · Cijena po m²: 2 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia