Dom Rovinj

Vila, Rovinj, 110 m², pozemok 715 m²
Moderná luxusná vila s 2 spálňami a bazénom na predaj v blízkosti pobrežia Rovinja, len 800 m od mora! Lokalita: Rovinj, Istra, Chorvátsko Obytná plocha: 110 m² | Veľkosť parcely: 715 m² Vzdialenosť k moru: 800 m | Vzdialenosť do centra Rovinja: 2.5 km Spálne: 2 (s vlastnou kúpeľňou) | Kúpeľne: 2.5 Stav: Hotová na nasťahovanie / Kompletné zariadená luxusná nehnuteľnosť Umiestnená len 800 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora a 2.5 km od historického srdca Rovinja, táto moderná luxusná vila o rozlohe 110 m² ponúka výnimočnú kombináciu súčasnej architektúry, špičkového interiéru a súkromného vonkajšieho života. Umiestnená na úplne oplotenej parcele o rozlohe 715 m², táto hotová nehnuteľnosť je ideálny pobrežný dom alebo výnosná investícia do prenájmu na dovolenku v Istri. Prehľad nehnuteľnosti a vnútorné vlastnosti Navrhnutá pre dokonalý moderný život a maximálne pohodlie, vila má otvorený koncept rozloženia s prvotriednymi dokončovacími úpravami: - Otvorený obývací priestor: Svetlý otvorený priestor, ktorý spája dizajnovú kuchyňu, jedáleň a priestranný obývač. - 2 spálne s vlastnou kúpeľňou: Súkromné hlavné a hosťovské apartmány, každá s vlastnou modernou kúpeľňou. - Hostia: Dodatočné hosťovské WC a samostatný priestor pre techniku. - Kompletné zariadenie: Predáva sa s vysokokvalitným luxusným nábytkom a spotrebičmi – pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Privátna vonkajšia oáza a okolie Vonkajší priestor je starostlivo upravený tak, aby poskytoval úplnú súkromnosť a vyzdvihnutý stredomorský vonkajší životný štýl: - Súkromný bazén: Bezchybné vonkajšie bazén obklopený slnečnou terasou. - Alfresco jedáleň a gril: Priestranná krytá terasa s zabudovaným grilom a vonkajšou jedálňou. - Bezpečný ohradený dvor: Súkromná parcela o rozlohe 715 m² s bujnou zeleňou, kameňom a súkromným parkovacím miestom na mieste. Vynikajúca lokalita: Rovinj, Istra Známy ako perla ístrského polostrova, Rovinj je jednou z najprestížnejších luxusných destinácií v Chorvátsku, svetovo známy pre romantické staré mesto, gastronómiu s Michelinskou hviezdou a živú letnú atmosféru. - Blízkosť pobrežia: Iba 800 metrov pešo k blízkym plážam a pobrežným promenádam. - Príroda a rekreácia: Minúty od známeho lesného parku Zlatni rt, ktorý ponúka malebné cyklistické a pešie trasy a osamelé zátoky. - Celoročná praktickosť: 2.5 km od centra Rovinja, s ľahko dostupnými reštauráciami s špičkovou ponukou, butikmi, supermarketmi a základnými službami. Hotová investičná príležitosť Vzhľadom na veľký dopyt po vilách so súkromným bazénom v Rovinj, táto nehnuteľnosť predstavuje špičkovú investíciu s etablovaným vysokým výnosom z prenájmu na najžiadanejšom turistickom trhu Chorvátska. Dohodnite si súkromnú prehliadku Kontaktujte náš realitný tím ešte dnes pre kompletné informácie, pôdorysy nehnuteľnosti alebo pre rezerváciu prehliadky tejto modernej vily v Rovinu. Ref: RE-U-50626Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, moderná