Kuća Rovinj

Vila, Rovinj, 110 m², zemljište 715 m²
Moderna luksuzna vila s 2 spavaće sobe i bazenom na prodaju u blizini obale Rovinja, samo 800 m od mora! Lokacija: Rovinj, Istra, Hrvatska Stambena površina: 110 m² | Veličina parcele: 715 m² Udaljenost do mora: 800 m | Udaljenost do centra Rovinja: 2.5 km Spavaće sobe: 2 (En-Suite) | Kupaonice: 2.5 Status: Gotova za useljenje / Potpuno namještena luksuzna nekretnina Smještena samo 800 metara od kristalno čistog Jadranskog mora i 2.5 km od povijesnog srca Rovinja, ova moderna luksuzna vila od 110 m² nudi izvanrednu kombinaciju suvremene arhitekture, vrhunskog interijera i privatnog vanjskog života. Smještena na potpuno ograđenoj parceli od 715 m², ova gotova nekretnina idealan je obalni dom ili profitabilna investicija u najam za odmor u Istri. Pregled nekretnine i unutarnje značajke Dizajnirana za besprijekorno moderno življenje i maksimalnu udobnost, vila ima otvoreni koncept rasporeda izrađen s vrhunskim završnim obradama: - Otvoreni dnevni boravak: Svijetao otvoreni prostor koji kombinira dizajnersku kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. - 2 en-suite spavaće sobe: Privatne glavna i gostinska apartmana, svaka s vlastitom suvremenom kupaonicom. - Gosti: Dodatni gostinski WC i poseban prostor za tehniku. - Potpuno namještena: Prodaje se s visokokvalitetnim luksuznim namještajem i aparatima—spremna za odmah useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Privatna vanjska oaza i okućnica Vanjski prostor je pažljivo uređen kako bi pružio potpunu privatnost i podignuti mediteranski vanjski stil života: - Privatni bazen: Besprijekoran vanjski bazen okružen sunčanim terasom. - Alfresco blagovaonica i roštilj: Prostrana natkrivena terasa s ugrađenim roštiljem i vanjskim blagovaonicom. - Siguran ograđeni dvorište: Privatna parcela od 715 m² s bujnom zelenilom, kamenom i privatnim parkirnim mjestom na lokaciji. Izvrsna lokacija: Rovinj, Istra Poznat kao biser istarskog poluotoka, Rovinj je jedna od najprestižnijih luksuznih destinacija u Hrvatskoj, svjetski poznat po romantičnom starom gradu, gastronomiji s Michelinovom zvjezdicom i živahnoj ljetnoj atmosferi. - Blizina obale: Samo 800 metara hoda do obližnjih plaža i obalnih šetnica. - Priroda i rekreacija: Minuti od poznatog šumskog parka Zlatni rt, koji nudi slikovite biciklističke i pješačke staze te osamljene uvale. - Cjelogodišnja praktičnost: 2.5 km od centra Rovinja, s lako dostupnim restoranima s vrhunskom ponudom, butikima, supermarketima i osnovnim uslugama. Gotova investicijska prilika Uz veliku potražnju za vilama s privatnim bazenom u Rovinj, ova nekretnina predstavlja vrhunsku investiciju s etabliranim visokim prinosom najma na najtraženijem turističkom tržištu Hrvatske. Dogovorite privatni razgled Kontaktirajte naš tim za nekretnine još danas za potpune informacije, tlocrte nekretnine ili za rezervaciju razgleda ove moderne vile u Rovinu. Ref: RE-U-50626Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, moderna