Dom Rovinj

Vila, Rovinj, 836 m²
Luxusná vila na predaj v Rovinj Chorvátsko, exkluzívna moderná nehnuteľnosť na jednom z najprestížnejších miest na istrijskom pobreží. Táto špičková vila v Rovinj, momentálne 80 % dokončená, ponúka celkovú obytnú plochu 836 m² a má 8 spální s 8 kúpeľňami, čo poskytuje flexibilitu vytvoriť niekoľko nezávislých apartmánov podľa potreby. Umiestnená na poslednom pozemku na konci tichej ulice, táto luxusná vila v Rovinj zaručuje absolútnu súkromie, úplný pokoj a panoramatické nepretržité výhľady na more a prírodu bez možnosti budúcej výstavby v okolí. Nehnuteľnosť je postavená výlučne z najkvalitnejších materiálov a obsahuje najmodernejšiu technológiu po celom objekte. Kľúčové vybavenie tejto luxusnej vily v Rovinj zahŕňa vyhradené wellness a fitness poschodie s fínskou saunou, parnou saunou a plánovaným nekonečným bazénom (všetko bazénové vybavenie už zakúpené a zaplatené). Vila tiež disponuje veľkou krčmou v suteréne, priestrannými otvorenými obývacími priestormi, modernými dizajnovými kuchyňami a nainštalovaným výťahom s plne dokončenou strojovňou. Pokročilé inštalácie už dokončené v prvej fáze zahŕňajú podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, viaczónové klimatizovanie a vetranie, odvlhčovače v celom objekte, centrálny vysávačový systém, individuálne termostaty v každej miestnosti, špičkové hliníkové okná a dvere a kompletnú prípravu na bazén. Všetky základné služby vrátane vody, elektriny, kanalizácie, odvodnenia a telekomunikácií boli pripojené a otestované. Ďalšie praktické prvky zahŕňajú vyhradenú serverovú miestnosť, komplexnú infraštruktúru internetu a bezpečnostných kamier, práčovú šachtu priamo do garáže a vonkajšiu úpravu terénu, ktorá už prebieha, pričom prístupová cesta je plne asfaltovaná. Rovinj zostáva jednou z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku pre luxusné nehnuteľnosti, charakterizovanou silnou stabilitou trhu, neustálym rastom hodnôt nehnuteľností, vysokou dopytom zo strany medzinárodných kupcov a vynikajúcim nájomným potenciálom pre prémiové ubytovanie. Táto výnimočná luxusná vila v Rovinj je ponúkaná na predaj v aktuálnom pokročilom štádiu výstavby za cenu odrážajúcu dokončené práce a prémiové špecifikácie, ktoré už sú na mieste. Zriedkavá príležitosť získať a prispôsobiť si kompletne vybavený moderný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Jadranu. Ref: RE-U-43440Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Výťah, Moderné