Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

7 Izby 847 m² Plocha 12 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 1 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – obytná a obchodná budova so zavedenou prevádzkou
Na predaj je obytná a komerčná budova v pokojnej osade mesta Rovinj, s celkovou čistou plochou 847,51 m2.
Budova je rozložená na štyri poschodia suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie a ponúka kombináciu stravovacích a obytných priestorov, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť s už zavedeným podnikaním.
Usporiadanie podľa poschodí:
Suterén (237,19 m2)
Obsahuje kotolňu, dva menšie sklady, veľký priestor na výrobu cestovín, šatňu a toaletu pre zamestnancov a dva vchody.
Má riešenie pre minimálne technické podmienky.
prízemie (213,58 m2)
Reštaurácia s krytou terasou, barom, kuchyňou a dvoma kúpeľňami
Dve izby s vlastnou kúpeľňou
Apartmán pozostávajúci z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a terasy
Prvé poschodie (195,88 m2)
Jeden apartmán s dvoma spálňami, kúpeľňa a terasa
Sedem izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou
Druhé poschodie (200,86 m2)
Dva apartmány, každý s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a terasa
Budova ponúka niekoľko bytových jednotiek a obchodný priestor s už rozvinutou činnosťou, ideálny pre turistické prenájom, stravovanie alebo kombinovaný rodinný a obchodný projekt.
Nachádza sa v skvelej lokalite v Rovinji.
Vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu obchodného potenciálu a komfortu v jednej z najatraktívnejších častí Istrie.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 889 €/m²
Medián podobných ponúk 2 885 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 753 €/m²–3 862 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 294 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
847 m²
Veľkosť pozemku
726 m²
Izby
7
Spálne
7
Kúpeľne
12
Parkovacie miesta
1
Energetická trieda
D
Rok výstavby
2008
ID inzerátu
351938

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 1 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 847 m² · Veľkosť pozemku: 726 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 600 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 150 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje