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Rovinj – Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Geschäftsbetrieb
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Rovinj mit einer Gesamtfläche von 847,51 m². Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und bietet eine Kombination aus Gastronomie- und Wohnraum, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit bereits etabliertem Geschäft macht.
Aufteilung nach Etagen:
Keller (237,19 m²)
Enthält einen Heizungsraum, zwei kleinere Lagerräume, einen großen Raum für die Pasta-Produktion, eine Umkleide und eine Toilette für das Personal sowie zwei Eingänge. Verfügt über eine Genehmigung für die minimalen technischen Anforderungen.
Erdgeschoss (213,58 m²)
Restaurant mit überdachter Terrasse, Bar, Küche und zwei Sanitäranlagen
Zwei Zimmer mit eigenem Badezimmer
Wohnung, die aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht
Erster Stock (195,88 m²)
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse
Sieben Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse
Zweiter Stock (200,86 m²)
Zwei Wohnungen, jede mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse
Das Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten und Gewerbeflächen mit bereits entwickelter Tätigkeit, ideal für touristische Vermietung, Gastronomie oder ein kombiniertes Familien- und Geschäftsprojekt.
Es befindet sich an einem ausgezeichneten Standort in Rovinj.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus Geschäftspotenzial und Wohnkomfort in einem der attraktivsten Teile Istriens suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Preis
1.600.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
847 m2
Grundstück
726 m2
Garage
0
Zimmer
7
Badezimmer
12
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Rovinj
Kategorie
Haus
PLZ
52210
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