Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Bale, okolie, dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom
Istria, Bale, okolieBale, malebná istrijské dediny sa nachádza medzi Rovinj a Vodnjan v blízkosti mora.
Sú známe pre umelecké a hudobné podujatia počas leta, vrátane koncertov a vonkajších výstav.
Dnes je Bale príkladom úspešnej renovácie malej istrijskej dediny, kombinácie tradície, kultúry, cestovného ruchu a pokojného životného štýlu. V jednom z miest obce s rovnakým názvom sa predáva renovačný dom 160m2, ktorý sa rozprestiera na prízemí, prvom poschodí a vysokom podkroví.
Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza vedľa nehnuteľnosti.
Vedľa hlavného domu sa nachádzajú ďalšie dve plánované budovy, ktoré sa môžu stať pomocnými budovami 38m2 a 97m2.Čo robí túto vlastnosť špeciálnou, je veľký pozemok, na ktorom sa nachádza 7801 m2, ktorý dáva budúcemu majiteľovi neobmedzené možnosti.
Výstavba rodinných domov, rekreačných domov alebo malého turistického komplexu.
Umiestnenie nehnuteľnosti, výstup na asfaltovú cestu, rovinatý terén, b lyzín väčších mestských oblastí sú len niektoré z výhod.
Nehnuteľnosť hodná pozornosti, či už ide o investíciu do cestovného ruchu alebo ako investíciu do nového rodinného života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 031 €/m²

Medián podobných ponúk 3 893 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 304 €/m²–4 964 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 475 000 € · 147 m² 3 231 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 780 000 € · 147 m² 5 306 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 695 000 € · 158 m² 4 399 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

645.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

7 801 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336032

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645.000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 7 801 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia