Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Bale, okolica, kuća za renovaciju sa velikim zemljištem
Istra, Bale , okolicaBale, slikovito istarsko mjesto smješteno između Rovinja i Vodnjana u neposrednoj blizini mora. Poznate su po umjetničkim i glazbenim događanjima tijekom ljeta, uključujući koncerte i izzložbe na otvorenom. Danas su Bale primjer uspješne obnove malog istarskog mjesta, spoj tradicije, kulture, turizma i mirnog načina života.U jednom od mjesta istoimene općine prodaje se kuća za renovaciju površine od 160m2 koja se prostire na prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Kući je potrebna kompletna renovacija, a sva potrebna infrastruktgura nalazi se neposredno uz nekretninu. Uz glavnu kuću nalaze se još dva ucrtana objekta koja mogu postati pomoćni objekti od 38m2 i 97m2.Ono što ovoj nekretnini daje posebnost je veliko zemljište na kojem se nalazi od 7801 m2 što budućem vlasniku daje neograničene mogućnosti. Gradnja obiteljskih kuća, kuća za odmor ili manjeg turističkog kompleksa. Lokacija nekretnine, izlaz na asfaltiranu cestu, ravan teren, b lizina većih urbanih sredina samo su neke od prednosti. Nekretnna vrijedna pažnje da li ako investicija u turizam ili kao investicija za novi obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 029 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 433 €/m²–4 964 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 750 000 € · 171 m² 4 386 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 475 000 € · 147 m² 3 231 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 780 000 € · 147 m² 5 306 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

7 801 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

336032

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 4 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 7 801 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia