Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istrijský statok s rozlohou 5000 m² s niekoľkými budovami a parkom
Rovinj Veľký majetok s niekoľkými zariadeniami, bazénom a reštauráciou na 5000 m2 V pokojnom predmestí Rovinj, len päť minút jazdy od starého mesta, výnimočná nehnuteľnosť je na predaj, ktorá kombinuje rezidenčné, turistické a stravovacie príležitosti na jednom priestrannom pozemku viac ako 5000 m2 Pozemok je plochý, čiastočne usporiadaný ako park, plne oplotený a ideálne organizovaný pre život, podnikanie alebo investície.
V tichej ulici bez dopravy, táto vlastnosť poskytuje súkromie, priestor a širokú škálu účelov.Na pozemku sú:- rodinný dom-dual dom-reštaurácia - samostatný objekt pripravený pre catering účel-pomocný objekt -bazén Vonkajší a dojem z priestoruČasť záhrady je usporiadaná ako park, s otvorenými zelenými plochami, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti a pokoja.
Bazén je prirodzene integrovaný do atmosféry a široký pozemok poskytuje ďalšie zariadenia, rozšírenia alebo rozvoj turistického konceptu.
Poloha- pokojná, slepá ulička - úplné súkromie - len pár minút jazdy do centra Rovinj, pláže a všetko vybavenie Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť v oblasti Rovinj - kombinácia veľkého pozemku, viac zariadení a už existujúceho rozvoja rezidenčnej štvrti, ideálny pre investorov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 15 909 €/m²

Medián podobných ponúk 4 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +277,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 989 000 € · 220 m² 4 495 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 649 000 € · 220 m² 2 950 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 650 000 € · 218 m² 2 982 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 980 000 € · 224 m² 4 375 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 450 000 € · 215 m² 2 093 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 780 000 € · 205 m² 3 805 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 435 000 € · 200 m² 2 175 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 635 000 € · 230 m² 2 761 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3.500.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

5 110 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

321127

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3.500.000 € · Cena za m²: 15 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 5 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia