Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Istrijský statek o rozloze 5000 m² s několika budovami a parkem
Rovinj Velký majetek s několika zařízeními, bazénem a restaurací na 5000 m2 V klidném předměstí Rovinje, pouhých pět minut jízdy od starého města, výjimečná nemovitost je na prodej, která kombinuje rezidenční, turistické a stravovací možnosti na jednom prostorném pozemku více než 5000 m2 Pozemek je plochý, částečně uspořádaný jako park, plně oplocený a ideálně organizovaný pro život, podnikání nebo investice.
V klidné ulici bez provozu, tato vlastnost poskytuje soukromí, prostor a širokou škálu účelů.Na pozemku jsou:- rodinný dům -dual dům - restaurace - samostatný objekt připraven pro cateringový účel -doplňkový objekt -bazén Exteriér a dojem z prostoruČást zahrady je uspořádána jako park, s otevřenými zelenými plochami, které vytvářejí pocit prostornosti a klidu.
Bazén je přirozeně integrován do atmosféry a široký pozemek poskytuje další vybavení, rozšíření nebo rozvoj turistického konceptu.
Poloha- klidná, slepá ulička - úplné soukromí - jen pár minut jízdy do centra Rovinje, pláže a veškerá občanská vybavenost Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost v oblasti Rovinj - kombinace velkého pozemku, více zařízení a již existující rozvoj rezidenční čtvrti, ideální pro investory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 15 909 €/m²

Medián podobných nabídek 4 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu +277,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 989 000 € · 220 m² 4 495 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 649 000 € · 220 m² 2 950 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 650 000 € · 218 m² 2 982 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 980 000 € · 224 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 450 000 € · 215 m² 2 093 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 780 000 € · 205 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 435 000 € · 200 m² 2 175 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 635 000 € · 230 m² 2 761 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3.500.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

5 110 m²

Pokoje

6

Koupelny

5

ID inzerátu

321127

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3.500.000 € · Cena za m²: 15 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 5 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia