Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Bale, zrekonštruovaný dom v starom centre mesta
Istria, BaleBale je malebné istrijské mesto známe svojimi úzkymi kamennými uličkami, bohatou históriou, olivovými hájmi a vinicami, ktoré sú ideálne pre pokojný a uvoľnený život.
V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kultúrne pamiatky, a za pár minút jazdy sa môžete dostať na more a pláže.
Žiť tu znamená kombináciu tradície, prírody a stredomorského spôsobu života. Tento očarujúci kamenný dom, starostlivo obnovený v 2025.
rok, ponúka perfektné spojenie tradície a moderného komfortu.
S ohľadom na miestnu architektúru, kamenné steny, viditeľné drevené trámy a schody je interiér vybavený moderným nábytkom a kvalitnými materiálmi. Povrch domu je 116 m2 usporiadaný v podlahách 4. V prízemí sa nachádza kuchyňa (značka Nolte), jedáleň, WC s práčkou / sušičkou, skladovacia miestnosť na prvom poschodí je obývacia izba, kúpeľňa na druhom poschodí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 440 €/m²

Medián podobných ponúk 5 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 104 €/m²–7 647 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 260 000 € · 118 m² 2 203 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 259 500 € · 120 m² 2 163 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 660 900 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 990 000 € · 120 m² 8 250 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 850 000 € · 127 m² 6 693 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 990 000 € · 110 m² 9 000 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 312 000 € · 118 m² 2 644 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313426

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia