Kuća Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 116 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 3 440 €/m²

Opis nekretnine

Bale, obnovljena kuća u starogradskoj jezgri
Istra, BaleBale su slikovito istarsko mjesto poznato po uskim kamenim ulicama, bogatoj povijesti, maslinicima i vinogradima — idealno za miran i opušten život. U blizini su trgovine, restorani, kulturne znamenitosti, a za samo nekoliko minuta vožnje stiže se do mora i plaža. Život ovdje znači kombinaciju tradicije, prirode i Mediterranskog načina življenja.Ova šarmantna kamena kuća, pažljivo obnovljena 2025. godine, nudi savršen spoj tradicije i modernog komfora. Uz poštivanje lokalne arhitekture kameni zidovi, vidljive drvene grede i stepenice — unutrašnjost je preuređena s vrhunskim namještajem i kvalitetnim materijalima.Površina kuće iznosi 116 m2 raspoređenih u 4 etaže.U prizemlju se nalazi kuhinja (marka Nolte), blagovaonica, WC s perilicom/sušilicom, ostava na prvom katu se nalazi dnevni boravak, na drugom ktau prva spavaća soba sa kupaonicom te na trećem katu druga spavaća soba sa još jednom kupaonicom.Grijanje i klimatizacija su riješeni sa 3 klima-uređaja, podnim grijanjem, peći na pelete čime je osiguran komfor u svim godišnjim dobima.Stil uređenja je spoj rustikalnog šarma istarske kamene kuće i suvremenog dizajna; kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljenaZa one koji traže autentičan istarski dom — s dušom i karakterom, a uz to sav moderni komfor.Za ljubitelje kamene arhitekture i domaće atmosfere, uz sve pogodnosti života u centru Bala.Može poslužiti i kao luksuzni vikend-dom, kuća za odmor ili atraktivna nekretnina za turistički najam — zbog lokacije, uređenja i opremljenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 440 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 348 €/m²
Razlika od medijana -45,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 800 €/m²–9 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 725 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
116 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
313426

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 440 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira