Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - rodinný dom v tichej lokalite
Istria, Rovinj - rodinný dom v tichej dedinke
V tichej rodinnej štvrti Rovinju sa nachádza dom s upravenou záhradou. Je vzdialený len pár minút chôdze od obchodov, zatiaľ čo mesto s ponukou vybavenia je vzdialené 2 km a poloha v slepej ulici zaručuje pokoj a súkromie.
Rozprestiera sa na troch poschodiach s viac ako 168 m2 obytnej plochy. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, až dve terasy a jedna kúpeľňa. Krásne schodisko vedie na horné poschodia, kde sa nachádzajú štyri spálne a ďalšia kúpeľňa. Z izby na druhom poschodí, ktorá je v podstate vysokým podkrovím, je výhľad na more v diaľke. Juhozápadná poloha domu umožňuje slnečné svetlo počas celého dňa.
Kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami a kúpeľňa na poschodí má aj podlahové kúrenie.
Dvor je oplotený, zdobený vysokou zeleňou a má rozlohu cca 250 m2. Pred domom je parkovacie miesto pre vášho plechového miláčika.
Toto je príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá by vám poskytla domov, ale nie je vylúčená ani možnosť jej rekonštrukcie a prípadne výstavby bazéna na využitie v turistických prenájmoch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 274 €/m²

Medián podobných ponúk 4 251 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 311 €/m²–6 182 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 400 000 € · 180 m² 2 222 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 770 000 € · 189 m² 4 074 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 673 000 € · 183 m² 3 678 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

214533

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia