Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - obiteljska kuća u mirnom naselju
Istra, Rovinj - obiteljska kuća u mirnom naselju
U mirnom obiteljskom naselju Rovinja, smjestila se kuća s uređenom okućnicom. Udaljena od trgovina svega par minuta šetnje, dok je grad sa svojom ponudom sadržaja na 2 km udaljenosti, a smještaj u slijepoj ulici garantira mir i privatnost.
Proteže se kroz tri etaže sa više od 168 m2 stambene površine. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, čak dvije terase te jedna kupaonica. Lijepim stepeništem se ide na katove gdje su smještene četiri spavaće sobe te još jedna kupaonica. Iz sobe na drugom katu, koje je u naravi visoko potkrovlje, u daljini seže pogled na more. Jugozapadna pozicija kuće omogućava sunčevu svijetlost tokom cijelog dana.
Za grijanje su se pobrinuli klima uređaji, dok je u kupaonici na katu postavljeno i podno grijanje.
Okućnica je ograđena, uređena visokim zelenilom te broji kvadraturu oko 250 m2. Osigurano je parkirno mjesto za Vašeg limenog ljubimca ispred kuće.
Ovo je prilika za kupnju nekretnine koja bi Vam pružila dom, no ne isključuje se mogućnost uređenja te eventualno gradnja bazena kako bi se koristila u turističkom najmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 251 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 311 €/m²–6 182 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 400 000 € · 180 m² 2 222 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 770 000 € · 189 m² 4 074 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 673 000 € · 183 m² 3 678 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

230 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

214533

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550.000 € · Cijena po m²: 3 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia