Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s bazénom, oblasť ROVINJ
Istria, oblasť Rovinj
Predám jednopodlažný dom s bazénom. Dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený prírodou a zeleňou, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Je 5 km od centra mesta Rovinj, 1,5 km od mora, 20 km od letiska Pula a 1 km od prvých obchodov a reštaurácií.
Tento krásny dom s celkovou rozlohou 118 m2 so záhradou o rozlohe 1012 m2 pozostáva z obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z ktorej je priamy prístup na vonkajšiu krytú terasu a 32 m2 bazén. K dispozícii sú aj dve spálne a kúpeľňa. Kategorizácia pre 4+2
Dom je celý oplotený a obklopený krásnou upravenou záhradou. Má aj vlastné kryté parkovacie miesto a predáva sa kompletne moderne zariadený.
Tichá a krásna lokalita, oplotený pozemok a pekné usporiadanie izieb robia z tohto jednoposchodového domu ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá peknú, prehľadnú nehnuteľnosť so záhradou, ktorá sa dá prispôsobiť ako pre rodinný život, tak aj pre turistov. účely.
Dvor bol vydláždený dlažbou Semerlock v roku 2023
V roku 2023/7 mesiacov boli kúpené nové postele a gauč do obývačky
Pri dome ostáva všetko vybavenie, ktoré sa týka údržby domu a samotnej záhrady.
V blízkosti Rovinja a všetkého vybavenia, ktoré ponúka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 398 €/m²

Medián podobných ponúk 5 372 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–7 554 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 312 000 € · 118 m² 2 644 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 519 000 € · 118 m² 4 398 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 780 000 € · 117 m² 6 667 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 760 000 € · 120 m² 6 333 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terra Real Estate Táto ponuka 519 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 519 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

118 m²

Veľkosť pozemku

1 012 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

213208

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 4 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 1 012 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 519 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 519 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia