Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Prekrasna kuća sa bazenom,ROVINJ okolica
Istra, Rovinj okolica
Prodaje se prizemnica s bazenom. Kuća je smještena na mirnoj lokaciji okružena prirodom i zelenilom u blizini svih bitnih sadržaja. Udaljena je 5 km centra od grada Rovinja, 1,5 km od mora, 20 km od zračne luke Pula te 1 km do prvih trgovina i restorana.
Ova lijepa kuća ukupne površine 118 m2 s okućnicom površine 1012 m2, sastoji se od dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa iz koje se pristupa direktno na vanjsku natkrivenu terasu i bazen površine 32 m2. Tu su također smještene dvije spavaće sobe i kupatilo. Kategorizacija za 4+2
Kuća je kompletno ograđena te ju okružuje prekrasni uređeni vrt. Također ima vlastito natkriveno parkirno mjesto i prodaje se kompletno moderno namještena.
Mirna i lijepa lokacija ograđena parcela te lijep raspored prostorija, čine ovu prizemnicu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu uređenu nekretninu s okućnicom koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i u turističke svrhe.
Okućnica je popločena Semerlock opločnicima 2023 godine
Novi kreveti i kauč za dnevni boravak kupljeni su 2023/7 mj
Uz kuću ostaje kompletno sva aparatura sto se tiče održavanja kuće i same okućnice.
Blizina Rovinja i svih sadržaja koje nudi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 398 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 372 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–7 554 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 312 000 € · 118 m² 2 644 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 519 000 € · 118 m² 4 398 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 780 000 € · 117 m² 6 667 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 760 000 € · 120 m² 6 333 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 738 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Terra Real Estate Ova ponuda 519 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 519 000 €

Dodatne informacije

Cijena

519 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

118 m²

Površina zemljišta

1 012 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

213208

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 000 € · Cijena po m²: 4 398 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m² · Površina zemljišta: 1 012 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Real Estate – 519 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 519 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia