Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie - rodinný dom v tichej lokalite
Istria, Rovinj, okolie - skvelý dom v tichej dedinke
Len pár minút jazdy od mesta Rovinj a jeho atrakcií sa nachádza tento samostatne stojaci dom v tichej ulici. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, s čistou plochou 150 m2, pričom sa nachádza na pozemku s rozlohou 965 m2.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa a dve izby, ktorých účel je možné zmeniť v závislosti od želania a potrieb budúceho majiteľa, ale momentálne sú to ďalšia obývacia izba a šatník.
Obývacia izba a spálňa na prízemí majú prístup na veľkú terasu s výhľadom na okolie a čiastočne na more v diaľke. Na vykurovanie sú k dispozícii pece na pelety a dom má aj klimatizáciu.
Dvor je priestranný, s dostatkom miesta na bazén a upravenú záhradu. Pre domáce zvieratá sú k dispozícii tri parkovacie miesta.
Dom v tejto lokalite je investíciou do kvalitného bývania, pretože obchod, lekáreň a podobné zariadenia sú vzdialené 1 km, pričom nie je vylúčená ani možnosť prenájmu pre turistov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 399 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 353 €/m²–5 368 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 475 000 € · 147 m² 3 231 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 780 000 € · 147 m² 5 306 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 980 000 € · 150 m² 6 533 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 880 000 € · 150 m² 5 867 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

965 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

212749

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 965 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia