Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, okolica - obiteljska kuća u mirnom naselju
Istra, Rovinj, okolica - odlična kuća u mirnom naselju
Na svega koju minutu vožnje od grada Rovinja sa njegovom ponudom, u mirnoj ulici se smjestila ova samostojeća kuća. Kroz dvije etaže, prizemlje i kat, broji neto površinu od 150 m2, dok se nalazi na zemljištu od 965 m2.
U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba te kupaonica. Na katu nailazimo na još jednu spavaću sobu, te dvije prostorije kojima se namjena može promijeniti ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika, no sada su to još jedan dnevni boravak te garderoba.
Dnevni boravak te spavaća soba u prizemlju imaju izlaz na veliku terasu sa koje se prostire pogled na okolicu a jednim dijelom i na more u daljini. Za grijanje tu je peć na pelete, a kuća ima i klima uređaj.
Okućnica je prostrana, te ima dovoljno mjesta i za bazen te uređeni vrt. Osigurana su tri parkirna mjesta za limene ljubimce.
Kuća na ovoj lokaciji je investicija u kvalitetan dom za život, jer su trgovina, ljekarna i slični sadržaji udaljeni 1km, dok se ne isključuje ni mogućnost turističkog iznajmljivanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 399 €/m²

Razlika od medijana -34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 353 €/m²–5 368 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 475 000 € · 147 m² 3 231 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 780 000 € · 147 m² 5 306 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 980 000 € · 150 m² 6 533 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 880 000 € · 150 m² 5 867 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

965 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

212749

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 2 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 965 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia