Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, Bale V blízkosti mesta, ktoré stráži Sv. Eufemi, šampión chorvátskeho turizmu po mnoho rokov, sa usadil v Bale. Obec a mesto rovnakého názvu sú známe svojimi početnými prírodnými a kultúrnymi krásami, ale aj investíciou do životnej úrovne ich súčasnej a budúcej populácie. Obec, ktorá sa pýši svojou pobrežnou líniou a každoročne hostí rastúci počet turistov v svojich zariadeniach určených na prenájom. V minútovej vzdialenosti od Bale, s krásnym výhľadom na more a obklopený olivovými hájmi, je na predaj nehnuteľnosť takmer 22000 m2 s dvoma zariadenými a dekorovanými domami na bývanie alebo prenájom. Domy majú spolu plochu 117 m2 a sú prepojené spoločným bazénom ako centrálnym priestorom o rozlohe 58 m2. Každý z domov má jednu spálňu, kúpeľňu a otvorený priestor s obývačkou, jedálňou a kuchyňou. Sú moderné a vybavené. Domy majú klimatizáciu a klimatizačný systém sa používa na vykurovanie a chladenie. Nehnuteľnosť so svojou polohou a okolím je ideálna na únik od hektického života, ale aj príležitosť pokračovať v prenájme a tak vrátiť investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 964 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 490 €/m²–6 591 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 650 000 € · 121 m² 5 372 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 312 000 € · 118 m² 2 644 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 519 000 € · 118 m² 4 398 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 758 000 € · 115 m² 6 591 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 650 000 € · 121 m² 5 372 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 675 000 € · 113 m² 5 973 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 731 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 730 000 €
• Remax Centar nekretnina 730 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Táto ponuka 780 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

117 m²

Veľkosť pozemku

21 278 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

162923

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 21 278 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 730 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 780 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia