Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, Bale
U neposrednoj blizini grada kojeg čuva Sv. Eufemija, šampiona hrvatskog turizma već duži niz godina smjestile su se Bale.
Istoimena opčina i gradić poznati po mnogobrojnim prirodnim i kulturnim ljepotama, ali i po zaviidnom ulaganju u životni standard svojeg sadašnjeg i budućeg stanivništva.
Općina koja se diči sa svojom obalom i priobaljem te općina koja svake godine ugošćuje sve veći broj turista u svoje objekte namijenjene za najam.
NA minutnoj udaljenosti od Bala, sa predivnim pogledom na more te okruženo maslinicima prodaje se imanje od skoro 22000 m2 sa dvije opremljene i uređene kuće za život ili iznajmljivanje.
Kuće zajedno imaju površinu od 117 m2 te ih spaja zajednički bazen kao centralno mjesto između od 58 m2. Svaka od kuća ima jednu spavaću sobu, kupaonicu te otvorenu jedinicu sa dnevnim boravkom, blagovaonom i kuhinjom. Moderno su uređene i opremljene.
Kuće su klimatizirane te se klime koriste za grijanje i hlađenje.
Nekretnina svojom pozicijom i okruženjem idealna je za bijeg od užurbanog života, ali i prilika za nastavka iznajmljivanja te tako povratka investicije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 964 €/m²

Razlika od medijana +34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 490 €/m²–6 591 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 650 000 € · 121 m² 5 372 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 312 000 € · 118 m² 2 644 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 519 000 € · 118 m² 4 398 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 758 000 € · 115 m² 6 591 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 650 000 € · 121 m² 5 372 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 675 000 € · 113 m² 5 973 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 731 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 730 000 €
• Remax Centar nekretnina 730 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Ova ponuda 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

117 m²

Površina zemljišta

21 278 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

162923

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 21 278 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 730 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 780 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia