Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 175 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 880 000 € 5 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, dizajnová vila vo výstavbe
Istria, Rovinj, Bale
Obec Bale sa nachádza len 10 minút jazdy od Rovinja. Obec, ktorá sa z roka na rok stáva viac a viac rozpoznateľnou na turistickej mape vďaka svojim prírodným a kultúrnym krásam, ale aj vďaka podmienkam, ktoré ponúka miestnemu obyvateľstvu a tiež budúcim obyvateľom, ktorí sa chcú prisťahovať.
Na území rovnomennej obce sa koncom roka začína s výstavbou tejto vily, pod ktorej dizajnom je podpísaný renomovaný chorvátsky interiérový dizajnér. Vila sa bude nachádzať na pozemku o výmere 503 m2 a jej čistá plocha bude 175,92 m2. Plánované ukončenie prác je v roku 2024.
Podľa projektu je dom dvojpodlažný, kde na prízemí budú obývacie izby, kuchyňa, jedáleň a obývačka orientovaná do vonkajšej záhrady a na bazén s rozlohou 37 m2. Na prízemí vedľa vstupnej chodby bude ďalšie WC, kúpeľňa, technická miestnosť a sklad.
Na prvom podlaží budú dve veľké spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má vstup na balkón a z druhej je cez presklenú stenu výhľad na bazén a okolitú prírodu.
Vo vile bude na letné obdobie ústredné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch/voda a vstavané klimatizácie. Pre zimnú atmosféru nebude chýbať ani neodmysliteľný krb.
Dvor bude zariadený v stredomorskom štýle, rešpektujúc prírodu, ktorá ho obklopuje a bude mať 2 parkovacie miesta.
Vila navrhnutá v modernom štýle rešpektujúcom istrijskú tradíciu sa predáva zariadená a je ideálnou nehnuteľnosťou či už na nový život v perspektívnom a pokojnom prostredí, alebo na turistický prenájom a návratnosť investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 029 €/m²
Medián podobných ponúk 4 123 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 384 €/m²–4 664 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
175 m²
Veľkosť pozemku
503 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
129132

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 503 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje