Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 175 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 5 029 €/m²

Description du bien

Rovinj, environs, villa design en construction
Istrie, Rovinj, Bale À seulement 10 minutes en voiture de Rovinj se trouve la municipalité de Bale. La municipalité, qui d'année en année devient de plus en plus reconnue sur la carte touristique grâce à ses beautés naturelles et culturelles, mais aussi reconnue pour les conditions qu'elle offre à sa population locale et aux futurs résidents souhaitant s'installer. La construction de cette villa, dont le design est signé par le célèbre designer d'intérieur croate, débute à la fin de l'année. La villa sera située sur un terrain de 503 m2 et sa surface nette sera de 175,92 m2. L'achèvement prévu des travaux est en 2024. Selon le projet, la maison est un rez-de-chaussée où le niveau inférieur comprendra salons, cuisine, salle à manger et séjour donnant sur le jardin extérieur et la piscine de 37 m2. Au rez-de-chaussée il y aura un autre WC, une salle de bains, une salle technique et un débarras. L'étage supérieur accueillera deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains, dont l'une possède une sortie vers le balcon et l'autre à travers la paroi vitrée donnant sur la piscine et la nature environnante. La villa disposera d'un chauffage central par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation intégrée pour la période estivale. Il y aura également une cheminée indispensable pour une ambiance hivernale. Le jardin sera décoré dans un style méditerranéen respectant la nature qui l'entoure, et comportera 2 places de parking. Villa conçue dans un style moderne qui respecte la tradition istrienne, meublée, et constitue une propriété idéale tant pour une nouvelle vie dans un environnement prometteur et paisible que pour la location touristique et le retour sur investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 029 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 123 €/m²
Écart par rapport à la médiane +22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 384 €/m²–4 664 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 094 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
175 m²
Superficie du terrain
503 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
129132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 5 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 503 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.