Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, okolie, nový dom v širšom okolí Rovinja
Istria, Rovinj, okolie
Na predaj je nová moderná vila v širokom okolí Rovinju neďaleko tradičnej istrijskej dediny. Dom sa nachádza na okraji veľmi tichej osady, obklopenej prírodou a zeleňou. Dom je dokonalou kombináciou moderných prvkov, ako je otvorený priestor a veľké presklené steny, a tradičných prvkov, ako sú kamenné múry. Všetky potrebné zariadenia sa nachádzajú v blízkosti domu a Rovinj a more sú vzdialené 25 km.
Vila má celkovú rozlohu 170 m2 a nachádza sa na veľkom pozemku s rozlohou približne 800 m2, čo je ideálna veľkosť pre takúto krásnu vilu, pretože poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Vila má otvorenú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s luxusnou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu, ktorá v princípe funguje ako predĺženie obývacej izby, čím sa veľký priestor ešte viac zväčšuje. Tento efekt je ešte umocnený sklenenými stenami, ktoré priestor ešte viac otvárajú. Vila má tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a dom má aj vnútorné WC, vonkajšie WC vedľa letnej kuchyne, vnútorný sklad a vonkajší sklad.
Vila je vykurovaná tepelným čerpadlom s fan coilmi a podlahovým kúrením.
Záhrada pred vilou je tiež pekne upravená a nachádza sa v nej veľký bazén s rozlohou 34 m2, ktorý zabezpečí príjemné posedenie počas teplých letných dní. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa s grilom.
Dom je vybavený systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje diaľkovo ovládať vykurovací a chladiaci systém, osvetlenie, ako aj nabíjanie elektromobilu.
Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú užiť luxusnú nehnuteľnosť alebo hľadajú vilu na investíciu.
Nehnuteľnosť je zahrnutá v systéme DPH, preto zobrazená cena sa vzťahuje na kúpu prostredníctvom právnickej osoby.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
475 000 € · 171 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
498 000 € · 165 m²
3 018 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
1 245 000 € · 178 m²
6 994 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
475 000 € · 171 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
880 000 € · 175 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
1 050 000 € · 165 m²
6 364 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
550 000 € · 185 m²
2 973 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 476.000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia