Hiša Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 170 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 476 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, okolica, nova hiša v širši okolici Rovinja
Istra, Rovinj, okolica Prodaja se nova moderna vila v široki okolici Rovinja pri enem tradicionalnem istarskem mestu. Hiša je postavljena na robu izrazito mirnega naselja, obdana s prirodo in zelenjem. Hiša je popolna kombinacija modernih elementov, kot so odprt prostor in velike steklene stene, ter tradicionalnih elementov, kot so kamniti zidovi. Vsi potrebni sadržaji se nahajajo v bližini hiše, Rovinj in morje pa sta oddaljena 25 km. Vila ima skupno 170 m2 in se nahaja na velikem zemljišču približno 800 m2, kar je idealna velikost za tako čudovito vilo, saj nudi dovolj prostora in zasebnosti. Vila ima odprto dnevno sobo, ki se povezuje z luksuzno kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe se izstopi na kriti teraso, ki v bistvu deluje kot podaljšek dnevne sobe in tako velik prostor naredi še večji. Ta učinek je še bolj poudarjen, ker so prisotne steklene stene, ki še bolj odpirajo prostor. Vila ima tudi tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, poleg tega hiša ima tudi notranji wc, zunanji wc ob poletni kuhinji, notranjo shrambo ter zunanji prostor za shranjevanje. Ogrevanje vile je omogočeno s toplotno črpalko z fancoileri ter talnim ogrevanjem. Vrt pred vilo je prav tako lepo urejen, v njem pa se nahaja velik bazen velikosti 34 m2, ki zagotavlja užitek v toplih poletnih dneh. V dvorišču je prav tako poletna kuhinja z žarom. Hiša je opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča daljinsko upravljanje z ogrevanjem in hlajenjem, lučmi ter polnjenjem električnega vozila. Nepremičnina je priložnost za vse, ki želijo uživati v luksuzni nepremičnini ali pa iščejo vilo za investicijo. Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, prikazana cena pa se nanaša na nakup preko pravne osebe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 029 €/m²
Razlika od mediane -30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 433 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
476 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
800 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
112364

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 476 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje