Dom Ravni
Na predaj · Raša · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, prízemná, 244 m²
Kompletné riešenie - projekt luxusnej vily v Ravni len 300 metrov od pláže!
Projekt je momentálne vo fáze získavania platného stavebného povolenia podľa priložených vizualizácií.
Stavba je naplánovaná na začiatok jari 2023.
Cena kompletnej vily: EUR 1,200,000.
Celková hrubá plocha nehnuteľnosti bude 244,36 m2 na 2 nadzemných poschodiach – prízemí a prvom poschodí.
Vzhľadom na štádium projektu má zákazník právo na drobné úpravy a zmeny.
Spodná úroveň je verejná časť s priestranným salónom, jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou, terasami, práčovňou, hosťovským WC, hosťovskou spálňou, šatníkom.
Horné poschodie je súkromná zóna s halou, 4 spálňami, 4 kúpeľňami, terasami.
Počas záverečnej fázy prác má zákazník tiež kľúčovú úlohu pri výbere podláh a výbere dokončovacích materiálov.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne výhodnej lokalite, posledný pozemok pri zelenej zóne.
Ref: RE-AB-ZUP-RAVNI
Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Priložené, Stavebné povolenie
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnosť 83 %
Kunj
1 250 000 € · 237 m²
5 274 €/m²
Podobnosť 81 %
Ravni
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnosť 79 %
Ravni
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 79 %
Drenje
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 76 %
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnosť 74 %
Trget
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnosť 74 %
Topid
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ravni
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Obytná plocha
- 244 m²
- ID inzerátu
- 369078
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 918 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 244 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ravni (Raša)
Ravni je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 64
Zdroj: Wikipedia
