Hiša Ravni
Na predaj · Raša · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Ravni, 244 m²
Ključ v roke - projekt luksuzne vile v Ravnih le 300 metrov od plaže!
Projekt je trenutno v fazi pridobivanja veljavnega gradbenega dovoljenja po priloženih vizualizacijah.
Gradnja je načrtovana za začetek spomladi 2023.
Cena vile ključ v roke: EUR 1,200,000.
Skupna bruto površina nepremičnine bo 244.36m2 na 2 nadzemnih nadstropjih - pritličju in prvem nadstropju.
Glede na fazo projekta ima kupec pravico do manjših popravkov in sprememb.
Spodnji nivo je javni prostor s prostornim salonom, jedilnico, kuhinjo, kopalnico, terasami, pralnico, gostinskim wc, gostinsko spalnico, garderobami.
Zgornji nadstropje je zasebna zona s hodnikom, 4 spalnicama, 4 kopalnicama, terasami.
V končni fazi del ima kupec tudi ključno vlogo pri izbiri talnih oblog in končnih materialov.
Nepremičnina se nahaja na izjemno ugodni lokaciji, zadnji parceli poleg zelene pasove.
Ref: RE-AB-ZUP-RAVNIOverall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in uradne overjene stroške prevajanja.
Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Priloženo, Gradbeno dovoljenje
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnost 83 %
Kunj
1 250 000 € · 237 m²
5 274 €/m²
Podobnost 81 %
Ravni
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnost 79 %
Ravni
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnost 79 %
Drenje
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Podobnost 76 %
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnost 74 %
Trget
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Podobnost 74 %
Topid
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Ravni
- Okrožje
- Raša
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52223
- Bivalna površina
- 244 m²
- ID oglasa
- 369078
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 918 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 244 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ravni, Raša
Ravni so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Raša; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 64
Vir: Wikipedia
