Dom Rabac

Vila, Rabac, 220 m², pozemok 658 m²
Úchvatná nová vila v oblasti Rabac s panoramatickým výhľadom na more! Celková plocha je 220 m². Pozemok má rozlohu 658 m². Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde bujné zelené kopce stretávajú azúrové more a kde sa príroda harmonicky spája s dedičstvom, nájdete dve mestá podobnej veľkosti, každé so svojím jedinečným, no dopĺňajúcim charakterom: Labin a Rabac, vzdialené len päť kilometrov. Rabac, často nazývaný „perla Kvarneru“, si svoju povesť zaslúži vďaka svojmu nedotknutému bielemu kamennému pobrežiu, bohatému stredomorskému rastlinnému svetu a krištáľovo čistým vodám. To, čo bolo kedysi pokojným rybárskym dedinkou, sa premenilo na lákavú turistickú destináciu, zasadenú do labyrintu živých ulíc plných kultúrnych podujatí. Zelené okolité oblasti Rabacu a jeho malebná vnútrozemská krajina vás pozývajú objavovať, spoznávať a oddychovať počas celého roka. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v očarujúcej pobrežnej osade, vás čaká nový objekt, ktorý ponúka panoramatické výhľady na more. Umiestnená v pokojnom susedstve, táto nehnuteľnosť ponúka výhľady od Učka po mesto Rijeka, zahŕňajúc Kvarnerské ostrovy a trblietavé Jadranské more. Jej poloha poskytuje očarujúci a jedinečný výhľad. Charakterizovaný moderným dizajnom, tento dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov v súlade s najvyššími štandardmi rezidenčnej výstavby. Dizajn je založený na kaskádovom teréne, ktorý čiastočne vkladá konštrukciu do krajiny. Jeho orientácia zachytáva výhľady na azúrové more a očarujúce okolie, šikovne spájajúc hranice medzi vonkajším a vnútorným priestorom. Interiérový koncept, rozprestierajúci sa na dvoch poschodiach, uprednostňuje funkčnosť, otvorený plán a vzdušnú atmosféru. Bohaté sklenené steny vytvárajú plynulé spojenie s vonkajším prostredím, zatiaľ čo prémiové príslušenstvo a starostlivo vybrané moderné nábytok vytvárajú elegantnú a esteticky príjemnú atmosféru, preplnenú pohodlím. Spodné poschodie rezidencie sa cez sklenené steny otvára na vonkajší priestor a bazénovú zónu. Obsahuje otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu, hosťovskú toaletu, špajzu a práčovňu. Technická/skladová miestnosť s oddeleným vonkajším vstupom dopĺňa dispozíciu. Hlavný vstup do domu sa nachádza na hornom poschodí, ktoré zahŕňa tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu. Okrem toho, neomyľne navrhnutá príjazdová cesta, umiestnená na rovnakej úrovni ako horné poschodie, poskytuje parkovacie miesta a vonkajší schodový prístup na spodné poschodie a dvor. Dvor ponúka nekonečný bazén a letnú kuchyňu, obklopené minimalistickým úpravou s trávou a pôvodnými rastlinami, zabezpečujúcimi súkromie a pokoj. Vila by mala byť dokončená koncom roku 2023 – začiatkom roku 2024. Ref: RE-U-21872Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Skladovanie, Urbanizovaná, Moderná