Dom Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Nová Veruda, Pula, 240m2
Samostatný dom v Pule, osada Veruda Porat len 220m od mora na pozemku o rozlohe 800m2.
Dom má obytnú plochu 240m2 + podkrovie, pivnicu a garáž.
Koncept obytného priestoru domu je na dvoch poschodiach.
V prízemí je široká a priestranná chodba, samostatná kuchyňa, samostatná jedáleň s krbom, obývačka a kúpeľňa.
Vnútri masívne a široké drevené mahagónové schody vedú na horné poschodie, kde sú 3 spálne.
Jedna je menej ako 20 m2, druhá 30 m2,
zatiaľ čo tretia izba má 35m2.
Obe izby majú prístup na priestrannú terasu.
Záhrada je veľmi priestranná a obsahuje rôzne stromy, olivy, ovocné stromy, magnólie, plazivé kvety a ďalšiu rozmanitú zeleň.
Garáž je tiež priestranná a pohodlná s vyhrabaným kanálom a vedľa garáže je balladur /samostatná terasa v tieni.
Hoci bol dom postavený na začiatku 70. rokov a vyžaduje určitú úpravu, je veľmi dobre zachovaný.
Pred 5 rokmi bol čiastočne upravený, vodoinštalácie a podlahy v kúpeľni, kuchyni a chodbe boli vymenené.
Topenie je v celom dome centrálne, na drevenom krbe a na olejovom krbe, a sú nainštalované klimatizácie.
Čo robí tento dom výnimočným, je jeho mikro‑lokalita, teda blízkosť k autobusovej stanici, trhu, moru a promenáde pozdĺž prístavu, všetko do 200m, zatiaľ čo trh, škola, zdravotné stredisko, banka atď. sú vzdialené 2 km, čo je na trhu zriedkavé.
V tomto atraktívnom mestečku je tiež veľmi málo domov s takou priestrannou záhradou, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi množstvo možností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobnosť 88 %
Pula
525 000 € · 220 m²
2 386 €/m²
Podobnosť 87 %
Pula
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobnosť 86 %
Pula
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Podobnosť 85 %
Pula
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
800 000 € · 245 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 240 m²
- Veľkosť pozemku
- 660 m²
- Izby
- 5
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 82392
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 500 € · Cena za m²: 2 815 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
