Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 240 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 675 500 € 2 815 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Nova Veruda, Pula, 240m2
Dom wolnostojący w Puli, osada Veruda Porat, tylko 220 m od morza, na działce o powierzchni 800 m2. Dom ma powierzchnię użytkową 240 m2 + poddasze, piwnicę i garaż. Koncepcja przestrzeni mieszkalnej domu rozłożona jest na dwa piętra. Na parterze znajduje się szeroki i przestronny korytarz, oddzielna kuchnia, oddzielna jadalnia z kominkiem, salon oraz łazienka. Wewnątrz masywne i szerokie drewniane mahoniowe schody prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Jedna o powierzchni nieco poniżej 20 m2, druga 30 m2, a trzecie pomieszczenie ma 35 m2. Oba pokoje mają dostęp do przestronnego tarasu. Ogród jest bardzo przestronny, rosną w nim różne drzewa, oliwki, drzewa owocowe, magnolie, pnące kwiaty i inne zróżnicowane zielenie. Garaż jest również przestronny i wygodny, z wykopaną wjazdową drogą, a obok garażu znajduje się balladur / oddzielny taras w cieniu. Chociaż dom został zbudowany na początku lat 70. i wymaga pewnych adaptacji, jest bardzo dobrze zachowany. 5 lat temu został częściowo zaadaptowany, wymieniono instalacje wodne oraz podłogi w łazience, kuchni i korytarzu. Ogrzewanie w całym domu jest centralne, na piec drzewny i na piec olejowy, a także są klimatyzatory. Co czyni ten dom wyjątkowym, to jego mikro lokalizacja, czyli bliskość przystanku autobusowego, rynku, morza i promenady wzdłuż mariny, wszystko w odległości mniej niż 200 m, natomiast rynek, szkoła, przychodnia, bank itp. w odległości 2 km, co jest rzadkością na rynku. Również w tej atrakcyjnej miejscowości jest bardzo mało domów z tak przestronnym ogrodem, który daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 815 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 855 €/m²
Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 359 €/m²–3 674 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
675 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
240 m²
Powierzchnia działki
660 m²
Pokoje
5
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
82392

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 500 € · Cena za m²: 2 815 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 660 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.