Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 154 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 3 377 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula loborika - rekreačná vila
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje nádhernú dovolenkovú vilu Pula je čarovné ístrijské mesto, v ktorom sa starodávna história jemne prelína s modrým morom a teplom stredomorského slnka. Jej kamenné ulice zachovávajú tichý šepot minulých čias, a veľkolepá Aréna hrdosťou stojí ako nadčasový strážca rímskej slávy. Mesto vyžaruje pokojnou eleganciou, vôňou borovíc a soli, a uvoľneným rytmom, ktorý upokojuje dušu. Pula je zároveň silná a jemná, historická a živá, miesto, kde sa krása cíti v každom pohľade a každom dychu. Dom je postavený z špičkových, starostlivo vybraných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť, pohodlie a energetickú účinnosť. Fasáda je obložená tepelnou izoláciou hrubej 15 cm, a sú nainštalované vysokokvalitné okná s izo-sklenenými a pokročilým viackomorovým systémom, ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú ochranu. Systém vykurovania je navrhnutý tak, aby pri minimálnej spotrebe energie udržiaval príjemnú a stabilnú teplotu domu počas celého roka, zatiaľ čo na chladenie sú nainštalované špičkové invertorové klimatizačné jednotky, ktoré v prechodných obdobiach môžu slúžiť aj ako doplnkový zdroj tepla. Záhrada je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala úplné súkromie a pôžitok v upravovanom dvore s umelou trávou a dekoratívnou okrasnou zeleňou. Priestranná krytá terasa je prirodzeným pokračovaním obývacej izby, ideálnym miestom na oddych, opaľovanie a spoločenské stretnutia pri bazéne. Dom disponuje dvoma parkovacími miestami s priamym prístupom z vonkajšej cesty, a celá parcela je oplotená vysokou stenou, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit bezpečia a intimity. Stred domu tvorí moderný, otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s výstupom na krytú terasu, vytvárajúci svetlý a priestranný priestor pre každodenný život. V interiéri sa nachádzajú tri pohodlné spálne a dve moderné vybavené kúpeľne, ktoré spoločne poskytujú dokonalú rovnováhu funkčnosti, elegancie a domácej pohody. Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest; Viedeň - 600km Miláno - 540km Budapešť - 610km Mníchov - 610km Ľubľana - 210km Maribor - 330km Záhreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 377 €/m²
Medián podobných ponúk 3 350 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 718 €/m²–3 793 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
154 m²
Veľkosť pozemku
635 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362993

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 635 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje