Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 520 000 € 3 377 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula loborika - willa wakacyjna
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu przepiękny dom wakacyjny Pula to czarujące miasto w Istrii, w którym starożytna historia delikatnie splata się z błękitem morza i ciepłem śródziemskiego słońca. Jej kamienne uliczki zachowują cichy szept minionych czasów, a wspaniała Arena dumnie stoi jako ponadczasowy strażnik rzymskiej chwały. Miasto emanuje spokojną elegancją, zapachami sosny i soli oraz luźnym rytmem, który uspokaja duszę. Pula jest jednocześnie silna i delikatna, historyczna i żywa, miejscem, w którym piękno odczuwa się w każdym spojrzeniu i w każdym oddechu. Dom został zbudowany z najwyższej jakości, starannie dobranych materiałów, które gwarantują trwałość, komfort i efektywność energetyczną. Elewacja jest pokryta izolacją termiczną o grubości 15 cm, a zamontowano wysokiej jakości okna z szybami izolacyjnymi i zaawansowanym systemem wielokomorowym, które zapewniają doskonałą ochronę termiczną i akustyczną. System ogrzewania został zaprojektowany tak, aby przy minimalnym zużyciu energii utrzymywać przyjemną i stabilną temperaturę domu przez cały rok, natomiast do chłodzenia zamontowano wysokiej klasy klimatyzatory inwerterowe, które w okresach przejściowych mogą służyć także jako dodatkowe źródło ciepła. Ogród został przemyślanie zaprojektowany, aby zapewnić pełną prywatność i przyjemność z pielęgnowanego podwórka z sztuczną trawą i dekoracyjną roślinnością. Przestronny zadaszony taras jest naturalnym przedłużeniem salonu, idealnym miejscem do relaksu, opalania się i spotkań przy basenie. Dom dysponuje dwoma miejscami parkingowymi z bezpośrednim wjazdem z drogi zewnętrznej, a cała działka jest ogrodzona wysokim murem, który dodatkowo podkreśla poczucie bezpieczeństwa i intymności. Środkowa część domu stanowi nowoczesny, otwarty koncept salonu, jadalni i kuchni z wyjściem na zadaszony taras, tworząc jasną i przewiewną przestrzeń do codziennego życia. W wnętrzu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz dwie nowocześnie wyposażone łazienki, które razem zapewniają doskonałą równowagę funkcjonalności, elegancji i domowego ciepła. Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Beč - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 377 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 350 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 718 €/m²–3 793 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
520 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
635 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
5 000 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362993

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 635 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.