Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 5 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - Dvojdom s vírivkou, 80 m2
Realitná kancelária Angelus d.o.o.
Realitná kancelária ponúka na predaj tento moderný dvojdom s vírivkou, dvorom a dvoma parkovacími miestami len 3 km od centra mesta Pula.
POLOHA:
Iba 3 km od centra mesta Pula, najväčšieho mesta na Istrijskom polostrove.
Vila sa nachádza 3 km od Pješčana Uvala a prvé pláže, 10 km od Premantura - chránená krajina prírodného parku Kamenjak a krásne kilometre dlhé pláže, 8 km od letiska v Pule.
Budova je vytiahnutá z cesty, takže je zaistené súkromie a pokoj.
Blízkosť rôznych kľúčových miest umožňuje obyvateľom mesta Valdebek využívať všetky výhody bývania s najvyšším štandardom.
Skutočnosť, že Valdebek je tak blízko centra mesta a napriek tomu mimo centra mestského davu, umožňuje pokojný život v atraktívnom prostredí.
Osada vyzerá ako dedina obklopená zelenými plochami a detskými ihriskami, a napriek tomu je dobre prepojená dvoma hlavnými cestami: Prematurity a Medulin Road.
POPIS:
Iba 3 km od centra mesta Pula je tento krásny novopostavený dvojdom s bazénom 80 m2.
Obytný priestor je rozdelený na dve poschodia, prízemie a poschodie.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľňa a jedna spálňa.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne a veľká kúpeľňa.
Budova je postavená z kvalitných tehál s použitím kvalitných materiálov, fasáda je vyrobená ako tepelná fasáda, moderne navrhnutý objekt, harmonický vzhľad interiéru a exteriéru.
K dispozícii sú dve parkovacie miesta vedľa domu a vonkajšia vírivka s terasou a plážou pre odpočinok a relaxáciu.
Kompletné vybavenie a techniky zobrazené na obrázkoch sú v cene zariadenia.
Dom je ideálny pre bývanie kvôli blízkosti všetkých potrebných zariadení, verejnej dopravy, nákupných centier, reštaurácií, škôl, materských škôl a centra mesta.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovými klimatizáciami, v každej miestnosti je jedna vnútorná jednotka.
V oboch kúpeľniach je podlahové kúrenie.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 625 €/m²
Medián podobných ponúk 2 623 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +114,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 989 €/m²–3 714 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
50 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2022
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
346958

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje