Na predaj · Pula · Istarska
Moderná pobrežná vila v Pomeri s vyhrievaným bazénom a exkluzívnou strešnou terasou
V Pomer, len 50 metrov od mora, je moderná vila s celkovou rozlohou 417 m2, distribuované na troch úrovniach a navrhnutý ako vynikajúca zmes modernej architektúry a stredomorského životného štýlu.
Vstupné poschodie je navrhnuté ako dominantný obytný priestor, v ktorom sa nachádza impozantná rezidencia 6 s interiérovou galériou.
Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do elegantného celku s priamym prístupom na kryté a nekryté terasy a do priestrannej záhrady s vyhrievaným bazénom.
Na rovnakej úrovni je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC pre hostí, špajza, technická miestnosť / práčovňa a ďalšie WC pri bazéne.
Na hornom poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, so štyrmi krytými terasami, ktoré ďalej zdôrazňujú súkromie a otvorenosť priestoru.
Najvyššia úroveň je vyhradená pre exkluzívnu strešnú terasu 141 m2, koncipovanú ako súkromný strešný salónik s panoramatickým výhľadom na Jadran a Pomer Bay, ideálne miesto pre relaxáciu, opaľovanie a večerné socializáciu.
Vila je vyrobená z najkvalitnejších materiálov: talianske dlaždice a dvere, sanitárne vybavenie Grohe a trojvrstvové parkety v spálňach.
Podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti zaisťujú maximálny komfort po celý rok, zatiaľ čo prémiové hliníkové stolárstvo poskytuje vynikajúcu izoláciu a dostatok prirodzeného svetla.
Súčasťou záhrady je vyhrievaný bazén, upravená záhrada a štyri parkovacie miesta, z ktorých dve sú kryté.
Blízkosť mora a prístavu Pomer robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre milovníkov námorníctva, zatiaľ čo vynikajúce dopravné spojenie s Rakúskom, Slovinskom a Nemeckom, ako aj rýchly prístup na letisko Pula, zabezpečujú najvyššiu dostupnosť.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
PULA
670 000 € · 337 m²
1 988 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Podobnosť 81 %
Pula
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 81 %
PULA
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 80 %
Pula
655 000 € · 330 m²
1 985 €/m²
Podobnosť 79 %
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 77 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobnosť 76 %
Pula
1 390 000 € · 350 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²
Obytná plocha: 417 m² · Veľkosť pozemku: 814 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia