Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní pobřežní vila v Pomeru s vyhřívaným bazénem a exkluzivní střešní terasou
V Pomeru, jen 50 metrů od moře, je moderní vila s celkovou rozlohou 417 m2, distribuována na třech úrovních a navržena jako vynikající směs moderní architektury a středomořského životního stylu.
Vstupní patro je navrženo jako dominantní obytný prostor, ve kterém se nachází impozantní rezidence 6 s interiérovou galerií.
Otevřený koncept spojuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor do elegantního celku s přímým přístupem na kryté a nekryté terasy a do prostorné zahrady s vyhřívaným bazénem.
Na stejné úrovni je jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty, spíž, technická místnost / prádelna a další WC u bazénu.
V horním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, se čtyřmi krytými terasami, které dále zdůrazňují soukromí a otevřenost prostoru.
Nejvyšší úroveň je vyhrazena pro exkluzivní střešní terasu 141 m2, koncipovanou jako soukromý střešní salonek s panoramatickým výhledem na Jadran a Pomer Bay, ideální místo pro relaxaci, opalování a večerní socializaci.
Vila je vyrobena z vysoce kvalitních materiálů: italské dlaždice a dveře, sanitární zařízení Grohe a třívrstvé parkety v ložnicích.
Podlahové topení a klimatizace v každém pokoji zajišťují maximální komfort po celý rok, zatímco prvotřídní hliníkové truhlářství poskytuje vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla.
Součástí zahrady je vyhřívaný bazén, upravená zahrada a čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá.
Blízkost moře a přístavu Pomer činí tuto vlastnost velmi atraktivní pro milovníky námořních, zatímco vynikající dopravní spojení s Rakouskem, Slovinskem a Německem, stejně jako rychlý přístup na letiště Pula, zajišťují špičkovou dostupnost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Podobnost 77 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobnost 76 %
Pula
670 000 € · 337 m²
1 988 €/m²
Podobnost 72 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobnost 71 %
Pula
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 417 m²
- Velikost pozemku
- 814 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 332867
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 417 m² · Velikost pozemku: 814 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
