Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom, 2 apartmány, Kaštanjer, Pula, Istria
Ponúkame na predaj 99 m2 dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, v osade Kaštanjer.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov.
Prvý apartmán sa skladá z jednej spálne, kuchyne a jedálne, obývacej izby a kúpeľne.
Druhý apartmán sa skladá z kuchyne a jedálne s obývacou izbou a kúpeľňou.
Ďalšou výhodou je veľká strešná terasa 20 m2, pivnica 20 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný alebo úložný priestor a bielizeň 5 m2.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rok, a nahradil inštalácie vody a elektriny, a tiež urobil tepelnú fasádu a novú strechu na celom dome, čo umožňuje pohodlné a funkčné bývanie.
Bola vykonaná výmena existujúcich podlahových krytín a inštalácia izolácie a nových keramických náterov v interiéri a dvore.
Vybavenie domu je kompletné, čo zahŕňa kuchyňu so spotrebičmi, práčku, TV, posteľ a pracovný stôl.
Vykurovanie a chladenie je riešené elektrinou a klimatizáciou, čím je zaistená optimálna teplota počas celého roka.
Poloha na Kaštanjer umožňuje blízkosť k prírode, a zároveň ponúka pokojný každodenný život a pohodlný prístup ku všetkým potrebným zariadeniam mesta Pula.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti mestskej vybavenosti, ako aj rýchlu návratnosť investícií.
Ak potrebujete ďalšie informácie alebo zájazd, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 828 €/m²

Medián podobných ponúk 2 671 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 992 €/m²–3 684 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 99 % PULA 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnosť 94 % PULA 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 94 % PULA 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 93 % PULA 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Podobnosť 91 % PULA 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Podobnosť 91 % PULA 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Podobnosť 91 % PULA 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315066

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia