Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 99 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 2 828 €/m²

Description du bien

Maison, 2 apts, Kaštanjer, Pula, Istrie
Nous vendons une maison de 99 m2 située dans une partie calme de Pula, dans le quartier Kaštanjer. La maison se compose de deux appartements séparés. Le premier appartement comprend une chambre, une cuisine et salle à manger, un salon et une salle de bain. Le deuxième appartement comprend une cuisine et salle à manger avec salon et salle de bain. Un avantage supplémentaire est une grande terrasse sur le toit de 20 m2, un sous-sol de 20 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie de 5 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2020. année, et les installations d'eau et d'électricité ont été remplacées, ainsi qu'une façade thermique et un nouveau toit sur l'ensemble de la maison, permettant un logement confortable et fonctionnel. Le remplacement des revêtements de sol existants et l'installation d'isolation ainsi que de nouveaux revêtements céramiques à l'intérieur et dans la cour ont été réalisés. Le mobilier de la maison est complet, incluant une cuisine avec appareils électroménagers, une machine à laver, une télévision, un lit et un bureau. Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité et la climatisation, garantissant ainsi la température optimale toute l'année. L'emplacement à Kaštanjer permet d'être proche de la nature, tout en offrant un quotidien calme et un accès pratique à toutes les commodités nécessaires de la ville de Pula. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison d'environnement paisible et de commodités urbaines, ainsi qu'un retour sur investissement rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 828 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 671 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,9 %

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Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 992 €/m²–3 684 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 495 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
99 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
315066

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 828 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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