Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, aréna, dom s veľkým balkónom a záhradou #na predaj
Na predaj je dom v rade o rozlohe 80 m2, nachádzajúci sa v tichej a atraktívnej lokalite neďaleko Pula arény. Tento dom ponúka kombináciu autentického šarmu staromestského prostredia a praktickosti mestského života. Dom sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom a miestnosti v prízemí a dvoch spální a veľkého balkóna v prvom poschodí domu. Balkón sa nachádza na západnej strane a mimo mestského ruchu a poskytuje pokoj a súkromie počas celého dňa. Okrem veľkého balkóna je tu aj dvor, drevárna a menší balkón. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný a počas rekonštrukcie bola zrekonštruovaná strecha Lokalita poskytuje ľahký prístup ku všetkým základným službám, vrátane obchodov, škôl a ďalších mestských služieb, pričom zároveň zaručuje pokoj a súkromie vďaka svojej polohe v staršej časti mesta. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou.** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našich agentov len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 989 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 95 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 94 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnosť 94 % PULA 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Podobnosť 88 % PULA 480 000 € · 81 m² 5 926 €/m² Podobnosť 88 % PULA 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % PULA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Podobnosť 85 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301405

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia