Maison Pula

Description du bien

Pula, arène, maison avec grand balcon et cour #à vendre
À vendre, une maison en rangée de 80 m2, située dans un endroit calme et attrayant, non loin de l'arène de Pula. Cette maison offre une combinaison du charme authentique de l'ambiance de la vieille ville et de la praticité de la vie urbaine. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et d'une pièce au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et d'un grand balcon au premier étage de la maison. Le balcon est situé du côté ouest, à l'écart de l'agitation de la ville, et offre paix et intimité tout au long de la journée. En plus d'un grand balcon, il y a également une cour, un cabanon à bois et un petit balcon. La maison a été partiellement rénovée et lors de la rénovation le toit a été refait. L'emplacement offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, les écoles et autres services urbains, tout en garantissant paix et intimité grâce à sa position dans la partie ancienne de la ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 611 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 039 €/m²–3 724 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

301405

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia