Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dva krásne domy, Istria, Pula
Pula, pobrežné mesto na vrchole chorvátskeho polostrova Istria, je známe svojím chráneným prístavom, pobrežím ohraničeným plážami a rímskymi ruinami.
Obývané v prehistorických časoch a oceňované pre svoju strategickú polohu
Dva domy sú postavené na pozemku 710 m2 s obytnou plochou 290 m2.
V prízemí prvého domu je chodba, jedna kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a jedna spálňa.
Horné poschodie sa skladá z troch ďalších spální, z ktorých jedna má terasu a jednu kúpeľňu, ku ktorej sa dostanete po vnútorných schodoch.
Stôl so stoličkami, grilom a dve zastrešené parkovacie miesta sa nachádzajú vo dvore domu.
Klimatizácia udržuje miestnosť v chlade, a ústredné kúrenie sa používa pre pohodlie.
V druhom dome sú dva apartmány.
Na prízemí sa nachádza chodba, veľká obývacia izba, jedáleň a kuchyňa.
Jedna kúpeľňa a dve spálne sú tiež zahrnuté.
Letná terasa, súkromné skladovanie a kotolňa.
Stúpame po vonkajších schodoch do druhého poschodia, kde je chodba, kúpeľňa, tri spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na terasu.
Apartmány sú klimatizované a v zime sa na vykurovanie budov používa lodžiový olej alebo elektrina.
Dom má štyri parkovacie miesta.
Vlastné ID: ALG-1191

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 147 €/m²

Medián podobných ponúk 2 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–3 078 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 849 000 € · 291 m² 2 918 €/m² Podobnosť 95 % PULA 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnosť 95 % PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Podobnosť 92 % PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Podobnosť 92 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnosť 91 % PULA 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnosť 90 % Pula 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 450 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

622 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

710 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Rok výstavby

2002

Rok rekonštrukcie

2019

ID inzerátu

285635

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 622 500 € · Cena za m²: 2 147 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 710 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia