Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 290 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 622 500 € 2 147 €/m²

Description du bien

Deux belles maisons, Istrie, Pula
Pula, ville côtière au sommet de la péninsule istrienne croate, est connue pour son port protégé, son littoral bordé de plages et de ruines romaines. Habitée depuis la préhistoire et appréciée pour sa position stratégique Deux maisons sont construites sur un terrain de 710 m2 avec une surface habitable de 290 m2. Au rez-de-chaussée de la première maison se trouvent un hall, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu’une chambre. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, et une salle de bain accessible par un escalier intérieur. Une table avec chaises, un barbecue et deux places de parking couvertes se trouvent dans la cour de la maison. La climatisation rafraîchit les pièces, et le chauffage central assure le confort. Dans la deuxième maison il y a deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle de bain et deux chambres sont également incluses. Terrasse d'été, rangement privé et chaufferie. Nous montons les escaliers extérieurs au deuxième étage où se trouvent un hall, une salle de bain, trois chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon donnant accès à la terrasse. Les appartements sont climatisés, et en hiver, le chauffage au fioul ou à l'électricité est utilisé pour chauffer les bâtiments. La maison dispose de quatre places de parking. Custom ID: ALG-1191

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 147 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–3 078 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
622 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
710 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
4 000 m
Année de construction
2002
Année de rénovation
2019
ID de l’annonce
285635

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 622 500 € · Prix au m²: 2 147 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 710 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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